Ehemaliges Hallenbad zu einem Mehrfamilienhaus

Das Bauprojekt im Ortsteil Tegernau-Schwand, Kleines Wiesental, umfasst ein Gebäude mit Ost-West-Ausrichtung, dass ein ehemaliges, überdachtes Schwimmbad einschließt.

Die Erschließung erfolgt über die westlich gelegene Straße und eventuell das Grundstück der geplanten „Fondation Rosenhof“. Der Altbau aus den 1930er Jahren, 1978 mit einer Binderkonstruktion überdacht, behält weitgehend die Erdgeschosswände und die Decke im westlichen Teil.

Es entstehen sechs großzügige, nachhaltige Wohnungen, wobei ausschließlich baubiologisch und ökologisch unbedenkliche Materialien verwendet werden.

Der Gebäudekörper ist im Treppenhausbereich unterkellert und dient als Hausanschlussraum für das Wohnprojekt. Eine angrenzende Holz-Pellet-Heizung versorgt das gesamte Areal des Rosenhofs mit Wärme und Warmwasser. Das Gebäude erfüllt die aktuellen GEG-Vorgaben und den Standard eines KfW-Effizienzhauses 55 für nachhaltiges Bauen.